TECHOSOrientación y diagnóstico
323 OBRAS · TECHOS · CARLOS PAZ · PUNILLA · CÓRDOBA
Soluciones para techos, desde el diagnóstico hasta la ejecución.
Diagnosticamos problemas en losas y terrazas, cubiertas de chapa y techos de tejas para definir si corresponde reparar, impermeabilizar o combinar ambas intervenciones.
No hace falta que sepas qué servicio pedir: contanos qué está pasando y te orientamos.
Base en Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina · Evaluamos trabajos en Punilla y Córdoba Capital según alcance, superficie y acceso.
Si tenés, podés mandar fotos o video tomados desde un lugar seguro. No son requisito. No hace falta subir al techo.
La respuesta habitual en pocos minutos aplica dentro del horario comercial; no equivale a una guardia 24/7. Si hace falta una visita o ejecutar el trabajo, confirmamos la fecha según clima, acceso y condiciones de uso del lugar.
LECTURA DE LA CUBIERTA323 / TECHOS
Empezar por la causa
Primero entendemos el problema; después definimos la intervención.
Una mancha de humedad, una teja desplazada y una impermeabilización envejecida pueden parecer parte del mismo problema, pero no se resuelven de la misma manera. El relevamiento permite distinguir una falla localizada, un deterioro general o una combinación de ambos.
La filtración no se resuelve pintando la mancha.
Entra agua o aparece humedad
La señal aporta información, pero el punto de ingreso puede estar lejos. Revisamos antecedentes y recorrido probable.
Ver reparación de techosHay chapas, tejas, canaletas o encuentros dañados
La prioridad es corregir la pieza, unión o componente defectuoso y verificar cómo se integra con el resto.
Ver reparación de techosLa protección perdió continuidad
Si el soporte es apto y el deterioro afecta un área mayor, puede corresponder recuperar una barrera continua.
Ver impermeabilizaciónElegir el recorrido
Dos intervenciones, objetivos distintos.
Las páginas específicas profundizan decisiones diferentes. No son versiones repetidas de la misma solución.
01 · BARRERA CONTINUA
Impermeabilización de techos
Preparación y sistema definidos según soporte, estado, exposición y puntos críticos.
→02 · FALLA O DAÑOReparación de techos
Corrección de roturas, uniones, piezas desplazadas o puntos de ingreso localizados.
→¿No sabés cuál corresponde?
Es habitual. Mandanos algunas fotos y una breve descripción; te indicaremos qué información falta.
Pedir orientaciónDiagnóstico inicial
Prepará una consulta útil antes de mandarnos las fotos.
Este recorrido no reemplaza una inspección ni identifica por sí solo la causa. Sirve para reunir los datos que más ayudan a orientar el primer contacto.
VISITA TÉCNICA SIN CARGO · RESPUESTA HABITUAL EN POCOS MINUTOSConsulta y visita
Qué pasa después de consultar.
La consulta queda dentro de 323 Obras: Carlos Azzaretti coordina el relevamiento y la ejecución; Tiziano Pierini, el presupuesto, la documentación y el seguimiento.
Conocer cómo trabaja 323 Obras →- 01
Nos contás qué pasa.
Enviás la ubicación y una descripción breve. Si tenés, podés sumar fotos o video tomados desde un lugar seguro.
- 02
Orientamos la consulta.
Solemos responder en pocos minutos dentro del horario comercial y te pedimos solamente los datos que falten.
- 03
Relevamos si hace falta.
Si necesitamos ver la cubierta, coordinamos una visita técnica sin cargo. La fecha se confirma según clima, acceso, seguridad y funcionamiento del lugar.
- 04
Recibís una propuesta clara.
Entregamos alcance y presupuesto por escrito. Al ejecutar el trabajo, emitimos factura.
Control de calidad y garantía
Revisamos la entrega.
Seguimos respondiendo.
Revisamos las tareas ejecutadas en la cubierta y las comprobaciones previstas para la intervención. Documentamos el alcance, las observaciones y las indicaciones de mantenimiento que correspondan al sistema aplicado.
Los trabajos realizados tienen garantía contractual. La cobertura, la duración y el procedimiento de atención quedan por escrito antes de contratar. Si surge una observación después de la entrega, podés comunicarte con 323 para que la evaluemos y coordinemos la corrección que corresponda.
Cómo funciona la entrega y la atención posterior →Cubiertas que evaluamos
Losas, chapa y tejas requieren lecturas distintas.
Losas y terrazas
Fisuras, juntas, pendientes, desagües y estado del sistema impermeable.
Cubiertas de chapa
Fijaciones, solapes, perforaciones, babetas, canaletas y encuentros.
Techos de tejas
Piezas rotas o desplazadas, cumbreras, babetas, encuentros y estado del soporte.
La solución se define después de conocer el estado real de la cubierta. No publicamos una receta única para problemas distintos.
Revisar a tiempo
Señales que conviene atender.
- Manchas, humedad u olor persistente en cielorrasos y muros.
- Goteras que aparecen con determinadas lluvias o vientos.
- Material impermeable cuarteado, desprendido o con ampollas.
- Tejas o chapas desplazadas, perforadas o deterioradas.
- Agua acumulada cerca de desagües.
- Sellados sucesivos que no resolvieron el problema.
GUÍAS PARA DECIDIR MEJOR
Entender la señal antes de elegir el trabajo.
Dos guías para actuar con seguridad ante el ingreso de agua y comparar sistemas impermeables sin elegir una solución a distancia. No reemplazan el relevamiento.
Ver todas las guías →01Acción inmediata
Qué hacer si entra agua por el techo cuando llueve
Cómo reducir riesgos, registrar lo que ocurre y preparar información útil sin subir al techo.
03Comparación de sistemas
Membrana líquida o asfáltica: qué cambia entre ambas
Una comparación práctica de soporte, preparación, continuidad, uso y mantenimiento.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre trabajos en techos.
01¿Cómo sé si necesito reparación o impermeabilización?
Una falla localizada suele requerir reparación. Un sistema superficial degradado de manera general puede requerir impermeabilización. En algunos casos hay que reparar primero y luego completar la barrera impermeable.
02¿Pueden evaluar una filtración si no conozco el origen?
Sí. La mancha interior sirve como antecedente, pero no alcanza para establecer por dónde ingresa el agua. Las fotos, el comportamiento durante la lluvia y un relevamiento ayudan a acotar la causa.
03¿Trabajan sobre distintos tipos de techo?
Sí. Evaluamos losas y terrazas, cubiertas de chapa y techos de tejas. Según el caso revisamos babetas, canaletas, desagües, pendientes, fijaciones, juntas y fisuras.
04¿Se puede cotizar solamente con fotos?
Las fotos permiten orientar el caso y, a veces, estimar un alcance inicial. No siempre reemplazan un relevamiento, especialmente si el origen no es visible o existen capas anteriores.
05¿Hace falta intervenir todo el techo?
No necesariamente. La superficie depende de la extensión de la falla, el estado general y la posibilidad de resolver correctamente las transiciones entre sectores.
06¿Trabajan en altura?
Sí. Antes de intervenir evaluamos la altura, el acceso, el estado de la cubierta y las condiciones necesarias para trabajar de manera segura.
07¿La visita técnica tiene costo?
No. Si las fotos no alcanzan para definir el caso, coordinamos una visita técnica sin cargo.
08¿Cuánto tardan en responder?
Solemos responder en pocos minutos dentro del horario comercial. Primero podemos pedirte la ubicación y algunas fotos seguras para ordenar la consulta.
Primera orientación
Empecemos por entender qué necesita tu techo.
Contanos qué observaste, dónde está la obra y, si es posible, adjuntá algunas fotos. Te ayudamos a ordenar la información y definir el siguiente paso.
Consultanos por WhatsAppSolemos responder en pocos minutos dentro del horario comercial. Si tenés fotos seguras, podés adjuntarlas; no son requisito.