REFORMASReforma integral
323 OBRAS · REFORMA INTEGRAL · CARLOS PAZ · PUNILLA · CÓRDOBA
Reformas integrales de casas y departamentos: varios ambientes, una sola coordinación.
Este recorrido es para proyectos que transforman varios ambientes o una parte sustancial de la vivienda. Ordenamos demoliciones, instalaciones, construcción, superficies y terminaciones dentro de una misma secuencia.
Si el trabajo se concentra solamente en un baño o una cocina, las páginas específicas permiten definir mejor ese alcance.
Escala y coordinación
Cuándo tiene sentido ordenar la obra como una reforma integral.
Cuando varios ambientes comparten instalaciones, demoliciones, circulaciones o terminaciones, dividir cada sector como una obra independiente puede generar interferencias y trabajos repetidos.
La unidad no está en hacer todo al mismo tiempo, sino en planificar todo con el mismo alcance.
Varios ambientes
La intervención alcanza distintos sectores de la casa o del departamento.
Instalaciones compartidas
Agua, desagües o electricidad deben revisarse más allá de un solo ambiente.
Uso durante la obra
Accesos, protecciones y servicios tienen que convivir con una vivienda ocupada.
Ejecución por etapas
La obra se divide sin perder compatibilidad entre lo que se hace primero y lo que sigue.
Alcance posible
Qué puede integrar la intervención.
El presupuesto se arma sobre lo que realmente necesita la vivienda. No todos los proyectos incluyen todos los rubros.
Una reforma integral no significa reemplazar todo. Significa definir qué se conserva, qué se transforma y cómo se conectan los trabajos entre ambientes.
- Protecciones, desmontajes y demoliciones.
- Albañilería y adecuaciones del espacio.
- Instalaciones sanitarias y eléctricas.
- Construcción en seco y cielorrasos.
- Pisos, revestimientos y pintura.
- Carpinterías, mobiliario y equipamiento acordado.
- Terminaciones, repasos y entrega.
Antes de cotizar
Qué define el presupuesto de una reforma integral.
Las fotos y los planos permiten una primera lectura. Para cerrar alcance, etapas y condiciones relevamos la vivienda cuando hace falta, sin cargo, y entregamos la propuesta por escrito.
- 01Ambientes y elementos que se conservan.
- 02Planos, medidas y estado conocido de las instalaciones.
- 03Sectores que pueden quedar fuera de servicio.
- 04Accesos, protecciones y convivencia con la vivienda ocupada.
- 05Materiales y terminaciones que ya están decididos.
- 06Etapas, dependencias y decisiones todavía pendientes.
Primera orientación
Qué información nos ayuda a entender la reforma.
Podés empezar con una descripción general. Las fotos, medidas y planos ayudan a preparar un relevamiento más útil.
Enviar información por WhatsApp- Localidad y tipo de vivienda.
- Ambientes que querés intervenir.
- Fotos generales y de problemas existentes.
- Planos o medidas, si existen.
- Qué querés conservar.
- Si la vivienda seguirá ocupada.
- Plazo o fecha importante.
- Referencias de terminación, si ya las tenés.
Proceso
Del espacio actual a una obra coordinada.
La visita inicial es sin cargo. La propuesta se arma después de entender qué existe y qué querés transformar.
- 01
Nos mostrás el espacio
Ubicación, fotos, medidas o planos y una descripción de lo que querés cambiar.
- 02
Relevamos
Verificamos estado, instalaciones, medidas, accesos y elementos que se conservan.
- 03
Definimos el alcance
Ordenamos trabajos, materiales, terminaciones, inclusiones y decisiones pendientes.
- 04
Coordinamos la obra
Organizamos rubros, compras y secuencia alrededor del alcance y el presupuesto cerrado.
- 05
Controlamos y entregamos
Revisamos lo ejecutado y documentamos observaciones, pendientes y su resolución.
- 06
Atendemos después
Seguimos disponibles para consultas y atención de la garantía contractual.
CASO RESIDENCIAL · OBRA EJECUTADA
Casa Capitán Bustos: una reforma integral visible en cada capa.
La remodelación coordinó nuevos paños interiores, cielorrasos, iluminación, piso flotante, pintura y terminaciones para reorganizar la lectura del espacio existente.
Ver antes, proceso y resultadoControl de calidad y garantía
Revisamos la entrega.
Seguimos respondiendo.
Revisamos instalaciones, encuentros, terminaciones y las pruebas previstas para el baño, la cocina o los ambientes intervenidos. Documentamos la entrega y la resolución de las observaciones acordadas.
Los trabajos realizados tienen garantía contractual. La cobertura, la duración y el procedimiento de atención quedan por escrito antes de contratar. Si surge una observación después de la entrega, podés comunicarte con 323 para que la evaluemos y coordinemos la corrección que corresponda.
Cómo funciona la entrega y la atención posterior →Preguntas frecuentes
Preguntas sobre reformas integrales.
01¿Qué diferencia una reforma integral de la reforma de un ambiente?
Una reforma integral alcanza varios ambientes o una parte sustancial de la vivienda y exige coordinar instalaciones, etapas y terminaciones en conjunto. Para un baño o una cocina contamos con recorridos específicos.
02¿Se puede vivir en la casa durante la reforma?
Depende de los ambientes y servicios afectados. Si la vivienda seguirá ocupada, las protecciones, los accesos, los cortes de servicio y la secuencia deben definirse desde el inicio.
03¿La reforma puede contratarse por etapas?
Sí, cuando la división técnica evita rehacer trabajos y permite mantener instalaciones y terminaciones compatibles. Las etapas se definen antes de comenzar.
04¿Pueden presupuestar solamente con fotos o planos?
Sirven para una primera orientación. Para cerrar alcance, estado, medidas, accesos e instalaciones normalmente necesitamos relevar la vivienda.
05¿La visita inicial es sin cargo y emiten factura?
Sí. La visita inicial es sin cargo, el alcance y el presupuesto quedan por escrito y emitimos factura.
06¿Qué significa presupuesto cerrado?
Después del relevamiento y de definir materiales y trabajos, cerramos el precio del alcance acordado. Si pedís un cambio o aparece una necesidad fuera de ese alcance, presentamos su costo y su impacto en los plazos para que los apruebes por escrito antes de ejecutarlos.
07¿Los trabajos tienen garantía?
Sí. Damos garantía contractual sobre los trabajos realizados. Antes de contratar dejamos por escrito la cobertura, la duración, la fecha de inicio y cómo solicitar atención. Revisamos la entrega y seguimos disponibles después: recibimos la observación, la evaluamos y coordinamos la corrección que corresponda.
08¿Puedo contratar otra modalidad además de llave en mano?
Sí. Nuestra modalidad principal es llave en mano, con materiales, equipos y ejecución incluidos según la propuesta. También evaluamos trabajar por etapas, ejecutar un proyecto que ya tengas o acordar provisiones a cargo del cliente. Las responsabilidades y las exclusiones quedan por escrito.
09¿Cómo puedo pagar la reforma?
Evaluamos un esquema 50/50, pagos por avances o un cronograma mensual según el alcance. El presupuesto deja definidos los importes, los vencimientos y el avance o la entrega asociados a cada pago antes de empezar.
Primera orientación
Contanos qué parte de la vivienda querés transformar.
Mandanos la ubicación, los ambientes involucrados y, si tenés, fotos o planos. Si hace falta, coordinamos una visita inicial sin cargo.
Solemos responder en pocos minutos dentro del horario comercial.