WhatsApp+54 9 3541 58 1144323 / Viviendas
Construcción de viviendas, del proyecto a la entrega acordada.
Construir tu casa empieza por definir cómo querés vivir, qué permite el terreno y cuál es la inversión prevista. Coordinamos el desarrollo del proyecto con profesionales y la ejecución de la obra nueva, o trabajamos sobre los planos que ya tengas. Nuestra base está en Villa Carlos Paz y atendemos Punilla y Córdoba Capital.
Contanos cómo querés construir tu casaVisita inicial sin cargo · Alcance y presupuesto por escrito · Factura
Qué puede incluir
Un alcance claro antes de empezar.
- Revisión de necesidades, terreno y documentación disponible
- Coordinación del proyecto y sus definiciones con profesionales
- Planificación de etapas, rubros y compras
- Preparación del sitio y ejecución según proyecto
- Estructura, cerramientos, cubierta e instalaciones acordadas
- Aberturas, revestimientos y terminaciones incluidas
- Seguimiento de avances, cambios y entrega
Antes de presupuestar
Antes de construir, dejamos claras las decisiones.
La propuesta distingue proyecto, documentación, ejecución, materiales y tareas de terceros. Definimos qué se contrata con 323 y qué profesionales asumen cada responsabilidad técnica antes de comenzar las etapas correspondientes.
- 01Ubicación y documentación disponible del terreno
- 02Ambientes, superficie orientativa y uso de la vivienda
- 03Proyecto existente o necesidad de desarrollarlo
- 04Sistema constructivo y nivel de terminación a definir
- 05Inversión prevista, fecha objetivo y posibles etapas
Control de calidad y garantía
Revisamos la entrega.
Seguimos respondiendo.
Contrastamos lo ejecutado con el alcance contratado, revisamos las terminaciones y registramos las observaciones y los pendientes con su resolución acordada.
Los trabajos realizados tienen garantía contractual. La cobertura, la duración y el procedimiento de atención quedan por escrito antes de contratar. Si surge una observación después de la entrega, podés comunicarte con 323 para que la evaluemos y coordinemos la corrección que corresponda.
Cómo funciona la entrega y la atención posterior →Dos puntos de partida
Podés llegar con planos o con una idea.
Ya tenés un proyecto
Revisamos con tu profesional los planos, las especificaciones y las definiciones pendientes. Armamos una propuesta de ejecución que identifica trabajos, provisiones y responsabilidades, respetando el proyecto acordado.
Necesitás desarrollar la casa
Ordenamos ambientes, usos, referencias e inversión y coordinamos el proyecto con los profesionales que requiera la intervención. Las visualizaciones, cuando se contratan, ayudan a decidir distribución y materiales; la ejecución se basa en documentación técnica.
La charla y visita inicial permiten orientar el trabajo. El desarrollo del proyecto, estudios y documentación se cotiza por separado según el alcance.
Materiales e inversión
Definir la casa también es decidir dónde invertir.
Evaluamos con los profesionales el terreno, los accesos, los servicios disponibles y las condiciones que afectan al proyecto. La superficie, el sistema constructivo, las instalaciones, las aberturas y las terminaciones definen la propuesta.
Comparamos alternativas de materiales según su uso, mantenimiento y costo. Si necesitás avanzar por etapas, se planifican desde el proyecto para establecer qué queda incluido en cada una y cómo continuará la obra.
El presupuesto deja por escrito alcance, exclusiones, provisiones, condiciones de pago y criterios para acordar cambios. No cerramos el costo total únicamente con una referencia por metro cuadrado.
Cómo trabajamos
Una secuencia para sostener el proyecto durante la obra.
- Entendemos la vivienda. Definimos necesidades, terreno, documentación disponible e inversión prevista.
- Ordenamos el proyecto. Coordinamos definiciones, profesionales, documentación y responsabilidades para poder presupuestar.
- Planificamos y ejecutamos. Organizamos rubros, compras y avances por etapas, con seguimiento y cambios acordados.
- Revisamos la entrega. Comprobamos los trabajos contratados, las terminaciones y los pendientes con vos.
Antes de avanzar
Preguntas antes de construir una vivienda.
¿Puedo trabajar con mi arquitecto?
Sí. Podemos coordinar la ejecución con el profesional que ya lleva tu proyecto. La propuesta distingue su función, las responsabilidades técnicas y el alcance de 323.
¿Incluye proyecto, permisos y materiales?
Depende de la contratación. Cada concepto queda identificado en la propuesta, junto con su responsable. La coordinación general no significa que todos los estudios, gestiones, tasas o provisiones estén incluidos automáticamente.
¿Se puede construir por etapas?
Se evalúa según el proyecto y la inversión. Antes de ejecutar hay que definir las etapas, sus conexiones y las condiciones en que quedará cada parte; dividir pagos no equivale por sí solo a dividir la obra.
¿Cuánto tarda y qué información necesitan para presupuestar?
La fecha depende de superficie, sistema constructivo, documentación, acceso, provisiones y terminaciones. Para empezar, enviá la ubicación del terreno, los planos si existen, los ambientes que necesitás y tu fecha objetivo.
Conocé 323
Alcance documentado y coordinación de los trabajos.
Podés ver los trabajos documentados de 323 Obras y el alcance de nuestra intervención en cada uno. Para transformar una casa existente sin construir una nueva, consultá reformas integrales de viviendas.
¿TENÉS UNA OBRA O UN TRABAJO PARA RESOLVER?