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Reformas de locales, oficinas y establecimientos, con la ejecución coordinada.
Convertimos el alcance definido para tu establecimiento en una secuencia de obra: demoliciones, instalaciones, compras y terminaciones. Organizamos gremios y proveedores, registramos los cambios y seguimos la ejecución con un mismo punto de contacto en Villa Carlos Paz, Punilla y Córdoba Capital.
Contanos qué necesitás reformarVisita inicial sin cargo · Alcance y presupuesto por escrito · Factura
Qué puede incluir
Un alcance claro antes de empezar.
- Demoliciones, desmontajes y retiros previstos
- Tabiques, cielorrasos y distribución interior
- Instalaciones eléctricas y sanitarias según proyecto
- Pisos, revestimientos, pintura y terminaciones
- Frentes, accesos y mobiliario fijo acordados
- Coordinación de proveedores de equipamiento
- Limpieza final y revisión del alcance ejecutado
Antes de presupuestar
Un presupuesto que permita organizar la obra.
Trabajamos principalmente llave en mano, con presupuesto cerrado para los rubros, materiales y trabajos acordados. Definimos qué ejecuta 323 y cualquier provisión o responsabilidad a cargo del cliente. Acordamos etapas y pagos después del relevamiento; los adicionales se cotizan y aprueban por escrito antes de ejecutarse.
- 01Planos y definiciones disponibles; decisiones pendientes
- 02Estado de las instalaciones y sectores a conservar
- 03Rubros, materiales, provisiones y exclusiones
- 04Horarios, accesos y sectores que seguirán ocupados
- 05Responsables técnicos y documentación necesaria
Control de calidad y garantía
Revisamos la entrega.
Seguimos respondiendo.
Contrastamos lo ejecutado con el alcance contratado, revisamos las terminaciones y registramos las observaciones y los pendientes con su resolución acordada.
Los trabajos realizados tienen garantía contractual. La cobertura, la duración y el procedimiento de atención quedan por escrito antes de contratar. Si surge una observación después de la entrega, podés comunicarte con 323 para que la evaluemos y coordinemos la corrección que corresponda.
Cómo funciona la entrega y la atención posterior →Cómo se organiza
De las definiciones a una entrega verificable.
- Revisamos el alcance. Contrastamos planos y necesidades con el espacio existente, identificamos interferencias y dejamos pendientes concretos para resolver antes de cada rubro.
- Armamos la secuencia. Ordenamos tareas, compras y accesos. Las instalaciones que quedan ocultas se coordinan antes de cerrar tabiques o colocar terminaciones.
- Seguimos y documentamos. Coordinamos avances y registramos decisiones. Un cambio de material o trabajo se revisa por su impacto en costo y plazo antes de incorporarlo.
- Revisamos la entrega. Contrastamos lo ejecutado con la propuesta y registramos las observaciones y pendientes acordados.
Obra por sectores
Reformar con el establecimiento en uso requiere acuerdos previos.
Si el lugar continúa funcionando, evaluamos separación de áreas, circulación, horarios de trabajo, retiros y posibles cortes de servicios. Definimos con vos qué sectores pueden intervenirse y en qué secuencia.
La posibilidad de trabajar por etapas depende del alcance y de las condiciones del edificio. Un corte o cierre necesario se incorpora a la planificación; no comprometemos continuidad total sin esa evaluación.
Para intervenciones periódicas sobre un edificio en uso, consultá mantenimiento edilicio. Para un establecimiento sanitario, revisá obras para clínicas y consultorios.
Antes de contratar
Prepará el local, el alcance y las etapas.
Antes de avanzar
Preguntas sobre la ejecución de una reforma comercial.
¿Pueden ejecutar el proyecto de mi arquitecto o diseñador?
Sí. Revisamos la documentación disponible y coordinamos las definiciones con el profesional responsable. La propuesta aclara la ejecución a cargo de 323 y las tareas que conserva cada interviniente.
¿Qué pasa si todavía no tengo planos ni distribución?
Podemos organizar una etapa previa de proyecto con profesionales. En Comercios y gastronomía explicamos ese recorrido, que incluye entender el negocio, definir el espacio y desarrollar las visualizaciones acordadas.
¿Se puede reformar solo una parte?
Sí. Evaluamos el sector y su relación con instalaciones, accesos y áreas que se conservan. El alcance debe resolver esas conexiones, aunque la intervención sea parcial.
¿Qué define el precio y la fecha de entrega?
El estado del lugar, los rubros, las cantidades, las terminaciones, los horarios disponibles y los plazos de provisión. La propuesta detalla inclusiones y condiciones; los cambios posteriores se acuerdan antes de ejecutarse.
Plan 323 Empresas
Ejecutá la mejora. Distribuí la inversión.
Para empresas y organizaciones seleccionadas: opciones de pago a medida aplicables exclusivamente a obras y servicios ejecutados por 323 Obras. Sujeto a evaluación y aprobación.
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